Venta de Oficina En Santiago De Surco, Lima

Excelente Oportunidad!!, oficina de primer nivel en venta de 97.46 m2 con vista exterior, ubicada en un Centro Empresarial sobre la Av. Velasco Astete, en la Urbanización Alborada; donde podemos encontrar diversidad de comercios y servicios tales como: bancos; BCP, Scotiabank, Interbank, Banco de la Nación, BBVA. Entidades estatales: SUNAT, SUNARP. Cafés: Starbucks, Pastipan. Restaurantes: Burger King, Dominos, Santo Pez, Don Tito. Además de otros servicios como Notarias, Casas de cambio. Cuenta con acceso y conexión a las principales avenidas y transporte público y privado.

El edificio es exclusivamente de uso empresarial, pudiendo destinarse esta oficina para servicios generales: estudio de abogados, dentistas, médicos, contadores, empresas dedicadas a las ventas en general, inmobiliarias, entre otros. Tiene una Recepción con control de ingreso para el edificio, seguridad 24/7, 4 ascensores inteligentes y seis oficinas por cada piso. Las ventanas son de vidrios templados y herméticos para prevenir el ruido y la humedad. Los pisos son de porcelanato de excelente calidad, ideal para alto tránsito.

La oficina se encuentra en el 8avo. piso, tiene una antigüedad de 10 años y se encuentra totalmente amoblada y equipada. Aforo: 15 personas. Libre de hipoteca y documentación en regla.

Descripción:

• Recepción con mostrador de atención.
• 1 directorio con TV de 52”, mesa de vidrio con 6 sillas; capacidad para 6 personas.
• 2 oficinas privadas, divididas de vidrio templado de 12 mm de espesor.
• 1 oficina privada, dividida de vidrio templado de 12 mm de espesor, con capacidad para 3 personas.
• 1 oficina para pool, con capacidad para 5 personas.
• Todas las oficinas y cada persona cuenta con mobiliario con cajonería, muebles de pared a pared para archivadores y escritorios de muy buenos acabados.
• 1 kitchenette implementada.
• 1 área para servidores de computadoras y líneas estabilizadoras.
• 1 cuarto de depósito para limpieza.
• 2 baños modernos: damas y caballeros.
• Un equipo de aire acondicionado dedicado.
• Una red cableada e inalámbrica, central telefónica.
• Extintores.
• 2 cámaras de vigilancia IP.
• Iluminación completa.
• Cuenta con 2 estacionamientos paralelos y techados con vigilancia en el 2° sótano.
Mantenimiento: S/. 540, incluye:

• Seguridad y atención de la recepción del edificio 24/7.
• Servicio de agua de la oficina.
• Limpieza áreas comunes.
• Luz y agua de las zonas comunes.
• Mantenimiento de los 4 ascensores.

PRECIO DE VENTA US$ 298,000